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就业出路

物业管理专业就业前景

凡对投入使用的房屋建筑及其设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合性有偿服务的人，统称为物业管理人员。物业管理是随着城市化建设进程的加快而出现的新职业，正需要大量的物业管理专业人才，且职业前景非常看好。业内人士认为，作为新兴的服务业，物业管理行业将成为吸纳劳动力的主力军，预计每年能解决40万到50万人的就业问题。

1. 市场需求分析

随着城市化建设进程加快，房地产行业迅猛发展，物业管理作为一种新兴职业异军突起，市场需要大量的物业管理专业人才，尤其是智能楼宇管理人才，它已晋升成为物业管理行业的“朝阳人才”。　　据报道，高等院校中的物业管理专业多呈现报名冷、就业热的现象，毕业生到岗实习一段时间后，都能签约。根据新浪网的统计，2010年十大就业率最高专业中，物业管理居首，甚至超过了金融专业、软件开发等许多热门专业。

2.职业素质要求分析

强大的市场需求遭遇的却是人才的极度匮乏，目前，物业管理在我国尚处于起步阶段，入行人员多是半路出家，现在我国将近百万的物业管理从业者中，受过物业管理专业培训或教育的人只占少数。社会上在物业管理的认识方面还存在几点偏见和误区：一是认为物业管理行业是一种低技术、劳动密集型行业，其工作就是简单的维修、清洁、绿化和保安，甚至将其等同于维修工、保安等；二是在人才培养上认为物业管理不需要高素质的人才。

随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高，现代物业管理已经不同于过去的“ 看管式 ”的管理，物业管理行业对从业人员的要求也越来越高，它要求管理主体要有更高的管理水平和服务意识，适应当地的政治、法律和文化要求，从而适应居民不断提高的服务要求。

　　3.岗位需求
　　经过市场调研和走访企业，瞄准基层管理层次，我们构建了“一主二辅”的就业目标体系，具体内容如下：
　　一、主即物业管理，适应岗位有：

　　（1）住宅小区物业管理与服务工作；（居住物业的管理与服务工作，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；）
　　（2）饭店、商厦、写字楼物业管理与服务工作；（商业物业的管理与服务工作，包括综合楼、写字楼、商业中心、休闲娱乐场所等；）
　　（3）企事业单位的物业管理与服务工作；（工业物业和其他用途物业的管理与服务工作，包括工业厂房和仓库、车站、机场、码头、医院、学校等；）
　　二、辅即物业营销和服务业适应岗位有：

　　（1）物业营销即房地产开发及销售工作；
　　（2）服务业即中介服务、商贸服务、社区服务等服务性行业；
　　4.工资待遇
　　物业管理专业的优秀毕业生，特别是技术工程类岗位，年薪可达到10万元以上。物业的基层服务岗位包括客户服务，月薪可达3000元以上。

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